Vil ikke gripe inn i tomtepris-strid

SULITJELMA: Siv Mossleth skriver i sitt spørsmål at arbeiderne i Sulis bygde opp Sulitjelma boligfond med et trekk i lønna hver måned.

Krever millionbeløp

- Arbeiderne i Sulis bygde den steinfyllinga i Sulis som nå kalles Charlottatippen, som Statskog nå uten blygsel krever millionbeløp for. Sulitjelma Boligfond bygger seniorboliger på Charlottatippen i Sulitjelma, men det viser seg umulig å komme til enighet med Statskog om å overta denne tomta til en pris som gir akseptabel husleiepris, skriver Mossleth.

- Gripe inn?

Hun legger til at Coop har fått kjøpt tomt av Statskog rimelig, og Nordlandsmuseet har fått tomt gratis i Sulitjelma.

- Vil statsråden forsvare denne forskjellsbehandlinga, eller vil hun gripe inn slik at boligfondet får tomt på sammenlignbare vilkår?, spør Mossleth.

- Dialog pågår

Nå er svaret kommet.

Olaug Bollestad sier at etter det departementet har fått opplyst, pågår det fortsatt en dialog mellom Sulitjelma boligfond og Statskog SF om denne saken.

Statsråden skriver videre at utleie og salg av arealer til ulike formål er en del av Statskog SFs forretningsmessige virksomhet.

- Finne riktig pris

- Jeg forutsetter at Statskog SF som profesjonell grunneier baserer sin virksomhet på gjeldende rett og søker å finne riktig markedspris ved salg og utleie, sier Bollestad.

Hun sier videre at der det er mulig ønsker Statskog SF primært å inngå leieavtaler framfor salg for å sikre verdiene på sikt og at markedsprisen vil variere blant annet ut fra bruksområde og forpliktelser som ligger på eiendommen.

Uaktuelt å gripe inn

- Derfor er det ikke uvanlig at det settes ulike vilkår for salg og utleie, uten at dette nødvendigvis er en urimelig forskjellsbehandling. Dette ligger under foretakets ansvar, og det er derfor ikke aktuelt for meg å gripe inn i den pågående prosessen mellom Sulitjelma Boligfond og Statskog SF, avslutter landsbruks- og matminister Olaug Bollestad.

Taksert etter salg

Statskog solgte tomta som den nye Coop-butikken står på for 300.000 kroner. Regionleder Jan Nilsen ønsker ikke si hvorfor det samme ikke kan gjøres med Charlottatippen-tomta, men sier Sulitjelma Boligfond er orientert om dette.

- Såvidt jeg har forstått orienteringen, har folk over regionlederen i Statskogsystemet ikke syntes at salget til Coop var greit, sier Tove Wensell, styreleder i boligfondet.

Etter salget har Statskog sørget for å taksere alle tomtene deres langs Langvannet, ifølge Jan Nilsen.

- Etter Coop-salget ble det bestemt at vi skulle taksere våre tomter i området. Vi ønsker å ha best mulig oversikt over hvilke verdier vi har, sier Nilsen

Urimelig høy

Taksten som Sulitjelma Boligfond har fått se, har skapt reaksjoner. Der verdsettes tomten ifølge Boligfondet til 1.050.000 kroner.

- At en steinfylling i Sulis skal være verdt over en million kroner tror jeg ikke er riktig. Vi har forelagt taksten for andre takstmenn, som mener denne taksten er over alle støvleskaft, sier Wensell.

Nilsen i Statskog ønsker ikke å kommentere Wensells vurdering.

- Vi er i forhandlinger og ønsker ikke å kommentere noe rundt det, annet enn at vi forholder oss til den taksten vi har fått og vi prøver å finne løsninger.

- Vi er en profesjonell grunneier, og håper vi stort sett oppfattes slik også. Vi har vist vilje til å få til dette prosjektet, og vi vil bruke de møtene og den tiden som skal til, for å komme til enighet, sier Nilsen.

Vederlagsfritt

Tove Wensell legger til grunn at Statskog ikke skal være en pridriver, og at de skal finne riktig markedspris. Kravet om at kjøp for over en million, eller en årlig leiepris på 30.000 kroner, er helt klart langt over det, mener hun.

- En relativt ny enebolig kan du få i Sulis for 700.000 kroner, jeg mener det er åpenbart at taksten ikke kan være riktig, sier Wensell.

Hun mener Statskog forskjellsbehandler dem fra Coop.

- Vi ville gått med på samme pris som Coop betalte. Men egentlig mener jeg at Statskog burde kunne overdra tomta vederlagsfritt til Boligfondet, slik de gjorde for Nordland Musems filial i Sulitjelma, sier Wensell.

Hun viser til at det er gruvefolkene som betalte inn til Boligfondet, som også laget Charlottatippen.