STRIDENS KJERNE. Fauskes samfunnshus er havnet i en delikat rettslig konflikt 67 år etter at det ble bygd. Nå må bygget rives om ikke det inngås en avtale om å selge tomta til kommunen.

Stig Bjørnar Karlsen

Dømt til å rive samfunnshuset:

Vant anken i tomtestrid - knusende dom for Fauske kommune

Lagmannsretten slår fast at det er Ruth Jensen Ban, Bjørn Inge Gabrielsen og Per-Arne Gabrielsen som er de rettmessige eierne av den såkalte "Samfunnshus-tomta" i Fauske sentrum.

Helge Simonsen

Publisert 16.12.2020 - 10:55 Sist oppdatert 16.12.2020 - 10:59

Faktaboks

- Søstrene Ruth Jensen Bahn (født 39) og Berit Gabrielsen (født 37) mistet sin mor i tuberkulose i 1943 og sin far i kreft i 1945.
- Ruth flyttet til slekt på Styrkesnes, Berit til slekt på Fauske
- Søstrene arvet en stor eiendom på Fauske, men fikk aldri vite det. Heller ikke da de ble større, ikke engang da de ble myndige. Først i 2016 ble det kjent.
- I 1953 godtok overformynderiet at kommunen ervervet tomta der samfunnshuset ble bygd.
- Ifølge leieavtalen skulle kommune betale 84 kroner måneden. De betalte ikke et øre før saken ble avklart i 2017. Da begynte de å betale.
- Rundt 2010 ble politiker Bjørn Inge Gabrielsen tipset om at samfunnshuset, som kommunen var i ferd med å vedta å selge, kanskje ikke var kommunens eiendom.
- I 2016 ble det oppdaget at det var familien som eide tomten der samfunnshuset står.
- Berits sønner, Per Arne og Bjørn Inge Gabrielsen gikk sammen med Ruth Jensen Ban og hennes sønn, Hans Martin Pedersen, til sak mot Fauske kommune.
- De krever tapt inntekt med de enorme mulighetene tomta kunne ha gitt jentene om de hadde visst at den var deres.
- Takst viser verdi med samfunnshus på 1,25 mill, cirka halvparten uten. Eierne mener den er verdt 10-15 ganger mer.
- Kommunen avviste et tilbud om å få kjøpe eiendommen for 4,5 millioner kroner. Et tilbud som også ville – om det var blitt akseptert – gjort at alle krav var oppgjort.
- Kommunen vant i tingretten, som mente avtalen fra 1953 var gyldig.
- Lagmannsretten har nå dømt at tomten skal tilfalle familien, festeavtalen sidestilles, og samfunnshuset må rives.

FAUSKE: De tre tapte saken de anla mot Fauske kommune i tingretten i fjor, men anket og fikk den opp til behandling i Hålogaland lagmannsrett. Der ble det en helt annen domsslutning for saksøkerne og motparten i Fauske kommune.

Det fastslås at Ruth Jensen Ban, Bjørn Inge Gabrielsen og Per-Arne Gabrielsen er de rettmessige eierne av tomta. Den omstridte festeavtalen fra 1953 settes til side, og kommunen dømmes til å måtte fjerne samfunnshuset innen rimelig tid.

Kommunen slipper å betale erstatning til saksøkerne, og retten legger til grunn at eiendommens prisøkning gjennom årenes løp vil være tilstrekkelig. Men kommunen ilegges å betale saksøkernes saksomkostninger på en knapp million kroner.

Annonse

Bjørn Inge Gabrielsen er en lettet mann etter at dommen ble kjent.

Annonse

- Vi synes dette er en veldig bra dom, selv om vi mener det også er grunnlag for at kommunen skulle betalt erstatning. Men vi er fornøyde med resultatet, sier han til Saltenposten.

Han er klar på at dette er en oppreisning for et maktovergrep som familien ble utsatt for da overfornymderiet inngikk en festeavtale om tomta på vegne av to mindreårige søstre, Ruth Jensen Ban og Gabrielsens mor, Berit Gabrielsen.

- Vi har opplevd en arroganse uten like fra kommunens side i denne saken, gjennom mange år. Det har vært tungt å se dem i retten når man ikke får svar på epost eller telefon, og når man møter opp på kontoret, så er de plutselig ikke tilgjengelig. Da føles det godt at vi har fått gjennomslag for vårt syn i saken, sier Bjørn Inge Gabrielsen.

nyheter