Titalls byggesaker kan ha blitt muntlig behandlet

Saltenposten har gjentatte ganger forsøkt å få Rune Reisænen, leder for byggesaksavdelingen i Fauske kommune til å si mer om omfanget av muntlige tillatelser og hvorfor det ikke ble fanget opp tidligere.

Etter gjentatte purringer svarer Rune Reisænen følgende i en e-post til Saltenposten:

- Fauske kommune erkjenner at det ser ut til å ha forekommet noen muntlige tillatelser i tidsrommet frem til 06.02.2017, og at innstrammingen som ble innført den 6. februar 2017 skal sørge for at dette ikke skjer igjen.

Saltenposten er kjent med at det er funnet et tosifret antall saker, som potensielt har blitt behandlet muntlig, eller at dokumentasjon er borte. Når det gjelder hvorvidt omfanget gjelder flere titalls saker svarer Reisænen følgende:

- Dette er en påstand, ingen ytterligere kommentar.

Likevel, i 2017 innførte Fauske kommune nye rutiner som skulle sørge for at byggesaker ikke behandles muntlig.

Saltenposten kjenner også til at muntlig dispensasjon har vært gitt til bygninger som bryter med kommunens egen reguleringsplan. Blant annet er det gitt muntlig dispensasjon til bygging av et to-
etasjes naust i Skysselvika på Finneid.

Kommunens manglende rutiner betyr at mange av bygninger satt opp i årene frem mot februar 2017 ikke er saksbehandlet i henhold til lovverket.

Godkjent etter fire år

Allerede i 2015 ble naustet i Skysselvika satt opp etter muntlig godkjenning av byggesøknad og dispensasjonssøknad. I september 2019 ble byggesøknaden og ferdigattest godkjent på to dager.

Saltenposten har fått tips om at naustet ikke følger reguleringsplanen, og ringte derfor eier av naustet.

- Jeg leverte både skriftlig byggesøknad og søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen. Jeg purret også på for å få svar, men det fikk jeg aldri. Saksbehandleren sa at jeg bare skulle begynne å bygge, og at søknaden og dispensasjonen ville bli

godkjent, så det gjorde jeg, forteller nausteieren, og mener han med dette har sitt på det tørre.

Dispensasjon

I følge reguleringsplan for området er maks areal for naust 35 kvadratmeter. Nausteier søkte om dispensasjon fordi han ønsket å bygge et naust på 43,5 kvadratmeter. Han begrunnet søknaden med at han hadde revet et naust på eiendommen som var 55 kvadrat.

Problemet er bare at den tomta naustet nå er bygget på egentlig er to sammenslåtte tomter, og naustet det vises til som skal ha vært 55 kvadrat egentlig var to naust som har stått inntil hverandre.

Husker ikke

Saltenposten har tatt kontakt med saksbehandleren som skal ha gitt nausteieren muntlig tillatelse. Han har sluttet i kommunen, og er i ny jobb.

- Det er fire år siden og jeg husker ikke, og vil derfor ikke kommentere det. Men jeg husker at både jeg og andre opplevde at det kom folk og påsto de hadde fått en muntlig tillatelse fra tidligere saksbehandlere.

Hva tenker du om at en kommune baserer saksbehandling på muntlige tillatelser?

- Det går jo ikke, man må ha alt skriftlig og kan ikke basere vedtak på muntlig informasjon, sier den tidligere saksbehandleren.

Normalt skal byggesøknader behandles og godkjennes skriftlig før et bygg settes opp. I tillegg skal dispensasjonssøknader i utgangspunktet behandles i planutvalget. Dette kan imidlertid skjønnsvurderes, men muntlige tillatelser er ikke innenfor lovverket.