Tapte soveromsduellen mot Fauske kommune

FAUSKE: Bedriftsleder Emil Mikalsen Dahl gikk til sak mot Fauske kommune etter at han mente kommunens håndtering snøt han for 14.000 kroner i leieinntekter. I tillegg store advokatutgifter for å forfølge saken.
Dahl mente han kunne anse boligen om godkjent ettersom kommunen ikke svarte på hans søknad om godkjenning. Da kommunen oppdaget at leieboerne hadde tatt bodene i bruk som soverom, ga kommunen leietagerne beskjed, uten å gi huseieren beskjed.

Brøt loven, men

Dermed flyttet leieboerne ut av det huset de fikk vite ikke var godkjent. Dahl mente på sin side at han ikke kunne lastes for at leieboerne tok bodene i bruk som soverom.
Retten, bestående av dommer Vilde Juliussen, er enig med Dahl i at kommunen har brutt forvaltningsloven med sine manglende eller forsinkede svar, men de finner ikke grunnlag for å holde kommunen ansvarlig for Emil Dahls tapte inntekter og i hvertfall ikke hans advokatutgifter.

Unnlatelse

Retten kan ikke se at kommunen har gjort noe ulovlig da de informerte leietagerne om manglende godkjenning. De mener også at Dahl hadde gode muligheter til å rette opp forholdet med at bodene ble brukt for soverom. I stedet valgte han å engasjere advokat og dermed pådra seg ekstra kostnader.
I dommen heter det at det er snakk om en unnlatelse fra det offentlige, ikke en aktiv handling. Dermed mener retten det ikke er tilstrekkelig grunnlag for å holde kommunen ansvarlig for Emil Mikalsen Dahls inntektstap.
Retten mener det ikke er vist tilstrekkelig sammenheng mellom kommunens opptreden og Dahls utgifter til juridisk bistand.

Krevde mye mer

Emil Dahls opprinnelige krav da rettssaken startet var 154.500 kroner. I et slags forsøk på forlik ble Dahl, representert med advokat Magnhild Cludius fra Dokka i Oppland, og Fauske kommune, representert med enhetsleder Rune Reisænen og advokat Thomas Benson, enige om å justere kravet ned til 64.000 kroner.
Men dommerfullmektig Vilde Juliussen konkluderte med at Dahl får ingenting, og må i tillegg betale kommunens advokatutgifter. Til sammen blir advokatutgiftene i saken på nærmere 200.000 kroner.