– Står i fare for å bli oversvømt ved større nedbørsmengder

– Fylkeskommunen stiller seg kritisk til planforslaget av flere grunner, blant annet når det gjelder plasseringen av boligfeltet og at det ikke tas i bruk ledige arealer som er avsatt til boligbygging i kommuneplanens arealdel, står det i brevet som er signert av Katrine Erikstad, seksjonsleder for plan og miljø.

Brevet kommer som et innspill til reguleringsplanen for området, som er foreslått av Dag Lundbakk, Roger Henriksen og Bjarne M Jonassen. Casa Consult AS er leid inn til å forestå planarbeidet.

Fare for oversvømmelse

Nordland fyleskommune mener området ikke er spesielt godt egnet for boligfelt.

– En årsak er at deler av planområdet står i fare for å bli oversvømt ved større nedbørsmengder.

– En annen grunn er av hensynet til naturmiljøet og lakseelven som er i umiddelbar nærhet til planområdet, og vil kunne påvirkes av økt aktivitet i området. Alle tiltak som gjøres i nærheten av lakseelven må derfor skje på en slik måte at det ikke forringer vannmiljøet.

Uheldig

Fylkeskommunen avdeling for plan og miljø, mener Fauske kommune burde fokusere på allerede avsatte arealer.

– Det er uheldig at det legges opp til en regulering som ikke er i tråd med kommuneplanens arealdel, når arealdelen er relativt ny (fra 2018). Det er i tillegg ledige arealer avsatt til boligformål i Valnesfjord.

Viktik område

Videre påpekes det at æyene rett utenfor planområdet er et kartlagt nærturterreng som er et svært viktig friluftsområde.

– I det videre planarbeidet er det sentralt at tilgangen til nærturterrenget ivaretas og landskapet som terrenget er en del av.

Det gjøres også oppmerksom på at Valnesfjordvassdraget er forslått vernet, og at det er nødvendig å vurdere hvilken påvirkning et boligprosjekt vil kunne ha på blant annet anadrom fisk.

Økt trafikk

Videre vil fylkeskommunen ikke ha økt trafikk over avkjørselen til eiendommen, som deles av en annen eiendom.

De mener avkjørselen må reguleres slik at den er i tråd med Statens vegvesens standarder for denne type veier.

Planen til utbyggerne kommer ikke i strid med noen kjente kulturminner.

Ber om referat

Fylkeskommunen har ikke mottatt et referat fra oppstartsmøte i forbindelse med reguleringsplanen.

– Vi ber om at det gjøres i senere saker fordi det gir fylkeskommunen bedre grunnlag for å vurdere planene. Referatet bør legges ved når denne saken legges ut til offentlig ettersyn.

Fylkeskommunen deler utbygers syn på at det er viktig å involvere naboer og andre berørte brukere av området.

– Siden planområdet berører en tidligere skole med tilhørende 5 friområde er det høyst relevant å få innspill fra barn og unge om hvordan de tar i bruk området.