Stor aktør vil kjøpe vertshuset

SØRFOLD: Tidligere i høst ble Kobbelv vertshus i Sørfjorden lagt ut for salg, men nå er annonsen satt som inaktiv.

- Med 98 prosent sannsynlighet er eiendommen solgt. Det er tydeligvis marked for næringseiendommer i Salten, sier eiendomsmegler Martin Tjærandsen i NordMegler AS til Saltenposten.

Det er han som har hatt med salget av vertshuset å gjøre.

Strategisk kjøp

Steinar Livik, prosjektleder for blant annet E6 Sørfoldtunnelene, bekrefter overfor Saltenposten at Statens vegvesen ønsker å kjøpe vertshuset.

- Det er et strategisk kjøp for oss, og vil være både bærekraftig og økonomisk gunstig. Alternativet ville være å sette opp en brakkerigg, siden det ikke er andre aktuelle bygg i nærområdet som kan tjene til formålet, forklarer han.

Livik har ansvar for alt som skjer rundt prosjektet, som for eksempel bemanning og kontraktsinngåelser.

Bo og jobbe

Tanken er at vertshuset både skal romme kontorer, overnattingsplasser og oppholdsrom for de som arbeider med veiprosjektet.

- Bygget må tilpasses noe, men det at det har vært drevet som vertshus er bare en fordel for oss. 1.800 kvadrat gir oss også mye handlingsrom, sier Livik.

Han mener at signalene fra regjeringen er såpass klare på at byggetrinn 1 blir realisert, og dermed var det interessant å kjøpe vertshuset.

I lang tid

Arbeidet med byggetrinn 1 - strekningen Megården-Sommerset - vil ha en betydelig varighet, og vertshuset kan også benyttes i forbindelse med andre prosjekter etter hvert.

- Det er flere prosjekter i Salten som kan komme senere, flere flaskehalser mellom Bodø og Bognes som vi håper kan bli gjort noe med. Vi kommer til å få bruk for bygget i lang tid, sier prosjektlederen.

Gjør undersøkelser

Taksten var på nesten 6,8 millioner kroner. Steinar Livik sier at deres bud er i størrelsesorden med taksten.

Nå får Statens vegvesen foretatt en såkalt teknisk due diligence, det vil si en systematisk og uavhengig vurdering av de tekniske forutsetninger som ligger til grunn for verdivurdering av en eiendom.

- Vi har en del forutsetninger i budet vi har gitt og sjekker at vi får det vi betaler for, forklarer Livik.

Han har tro på at det kan bli overtakelse av bygget i løpet av første halvår 2024.

40 år gammelt

Vertshuset ble satt opp i forbindelse med den store utbyggingen av Kobbelv kraftverk, og tok imot sine første gjester i 1983.

Dagens eier er firmaet Sørfjord eiendom AS, eid av Cato Sørgård (85). Han tok over vertshuset i 2004. Bygget leies i dag ut til Kobbelv vertshusdrift AS der Sørgård er største eier med over 50 prosent av aksjene.

Møteplass forsvinner

Cato Sørgård ønsker foreløpig ikke å uttale seg til Saltenposten om salget av eiendommen eller konsekvensene det kan få for drifta av vertshuset. Daglig leder for Kobbelv vertshusdrift Heidi Sørgård ønsker heller ikke å gi noen kommentar til saken.

Da Cato Sørgård ble intervjuet tidligere i høst, forklarte han salget med at det er på tide å bli pensjonist, og at han syntes vertshuset fortjener å få nye eiere som kan ta det videre og utvikle det som bedrift. Slik blir det ikke dersom Statens vegvesen kjøper bygget, og en for mange kjent og kjær møteplass langs E6 blir borte.

Viktig avklaring

I kommunestyremøtet torsdag 14. desember skal politikerne behandle planforslaget til detaljregulering for ny E6 mellom Megården og Sommerset.

- Det er en viktig avklaring for oss, sier prosjektleder Steinar Livik i Statens vegvesen.

Kommunedirektøren har foreslått å godkjenne forslaget, og da saken var oppe til behandling i plan- og ressursutvalget nylig, kom det ingen endringsforslag.