Dette kan bli Finneids nye leilighetsprosjekt

Forslag til utforming av eiendommen med ny bebyggelse inngår som en del av en ny detaljreguleringsplan for området. Tanken arkitektur as utvikler prosjektet i samarbeid med arealplanlegger Sima Rådgiving. Det er sendt ut varsel om planoppstart.

Planområdet ligger på Finneid omfatter eiendommen gnr. 101 bnr. 5. Eiendommen er satt av til fremtidig næringsbebyggelse i kommunedelplan for Fauske sentrum.

LES OGSÅ: Vil bygge spektakulært boligprosjekt

Et lagerbygg og naust

I beskrivelsen fra arkitetfirmaet står det at det på planområdet står i et lagerbygg på oppfylte masser i nord og en naustrekke i sør. I nord ligger det også et kai. Høyden på det flate partiet ligger på kote 2,9 til 3,3 meter.

Området ligger nært sjøen og på et lavere nivå enn nabobebyggelsen i øst. Arealet som planlegges regulert til boligformål benyttes i stor grad til lagring og manøvreringsareal.

Må undersøkes

Sør for det største lagerbygget avsluttes eksisterende fylling og går over i fjærelandskap.

- Grunnforholdene vurderes foreløpig til å være akseptable, men må vurderes nærmere i forhold til nye tiltak på planområdet.

Formålet med planen er å legge til rette for 45 nye boenheter fordelt på fem ulike boligblokker, parkeringsarealer, utfylling i sjø, utearealernog tilhørende arealer.

Arkitektonisk grep:

Sjøtomta ligger vestvendt med gode utsikts- og solforhold. Adkomsten til området skjer via Finneid, og tomtas østlige side utvikles med veier, parkering, avfallhåndtering etc. Resten av området blir bilfritt.

Grønne lunger

Det står at i mellom bygningene skal det utvikles et grønt fellesområde som inkluderer lekeplasser og diverse aktivitetsflater.

- Trær og annen vegetasjon, samt kontakten til vannet sørger for at området skal fremstå og oppleves som et attraktivt som rekreasjonsområde.

Mulig promenade

På tomtas vestlige side utvikles et bryggelandskap, som griper tak i vannet, men også en mulig strandpromenade til Fauske sentrum. Dette arealet vil fungere som et offentlig rom med benker / amfi mot vannet, gjestekai/brygge samt diverse aktivitetsflater.

- Området er altså ikke bare tiltenkt beboere på tomta, men også besøkende. Tiltakshaver Møllna AS er opptatt av at grepet skal utvikles som et tilskudd for hele området og være med til å bidra til god stedsutvikling.

Området hvor tomten befinner seg er hovedsakelig omgitt av boligbebyggelse. En omregulering av eiendommen fra dagens næring/industri til bolig vil være positivt for området og i tråd med øvrig bebyggelse, står det videre i beskrivelsen.

Sikre utsikten

Det tenkes seks ulike leilighetstyper som fordeles på fem bygg.

- Vi er også opptatte av å ivareta luft og utsiktsforhold til bakenforliggende bebyggelse. Volumene er tenkt utviklet i forskjellige høyder. Et grep som er med på å skape innbyrdes variasjon, men samtidig for å imøtekomme omkringliggende bebyggelse og topologi.

Skissen er foreløpig, men gir likevel en indikasjon på at de ønsker å utvikle hvert bygg med ulik karakter – igjen for å skape en mangfoldighet.

Fasaden løses med rause balkonger mot sjøen. Felles uteopphold på bakkeplan suppleres med større takterrasser på hvert volum.

- For å forsterke opplevelsen av bryggekanten som offentlig er det lagt opp til at det ikke planlegges noen boliger på bakkeplan.

- Vi opplever et godt samarbeid med Sima Rådgiving, tiltakshaver samt Fauske kommune og er nå i full gang med videreutviklingen. Vi ser virkelig frem til den videre prosessen.