Det vil koste 20-30 millioner kroner å rive gamle bygg

SULITJELMA: Det kom fram i en redegjørelse fra kommunalsjef Trond Heimtun i tirsdagens møte i plan- og utvilklingsutvalgets møte.

- Vi overtok eiendomsmassen i 1991 etter at gruvedrifta ble nedlagt. Det har stått til forfall siden da og blitt gradvis verre og verre. Nå ser vi at det begynner å komme dit hen at tilstanden begynner å bli så dårlig at det kan utgjøre fare for folk, sa Heimtun.

Dermed ligger de gamle driftsbygningene i Sulitjelma an til å bli nok en økonomisk byrde for Fauske kommune.

Storm

Forrige ukes storm gjorde at kommunen måtte rykke ut for å rydde området.

- Vi måtte rykke ut forrige uke fordi deler av taket på en silo kom ned, sier Heimtun.

Kommunen har leid HR-prosjekt inn for å gjøre en tilstandsvurdering alt av bygninger inkludert flotasjon/vaskeri, transportkanaler over vei, knuseriet, lastebygg, råmalmsilo. Transportkanalene går over både kommunal og fylkeskommunal vei.

- Vi ser at bygninger begynner å rives i stykker. Stålkonstruksjon som begynner å gå i stykker. Det er også mye innbrudd og inne i disse byggene er det livsfarlige, høye fall, og rustne konstruksjoner, sier Heimtun.

Riving

- Over den fylkeskommunale veien ser bæresøylene tilsynelatende bra ut, men det kan vi ikke garantere. Det kan oppstå svekkelser i betong slik at armering får frislipp og begynner å korrodere. Det anbefales revet, sier Heimtun.

Han har fått anbefalinger om å rive transportkanalene som går over veiene.

Stål

Råmalmbygget rives mer og mer i stykker for hver storm, det er mye stål og mulige forurensede masser i området. Heimtun håper de kan få inn noen kroner når de kvitter seg med stålet. Men inne i bygninger er det også saker og ting som må finnes løsninger for.

- Det står jernbanevogner og et gammelt lok der og vi vet ikke hva vi skal gjøre med det, vi vet ikke om museet for eksempel vil overta det eller hva, sier Heimtun.

- Det begynner å bli luftig der og mer luftig blir det etter hver storm.

Silo

Taket på siloen som kommunen rykket ut til i forrige uke er rett og slett begynt å gå i oppløsning, og man er ikke sikker på om de er helt tomme.

Derfor vurderer de å borre hull for at vann i alle fall kan renne ut.

- Vi er ikke så glad for tilstanden der. Vi prøver å finne ut om det er kreosot eller tjære på veggene. Her har tiden gått for langt når vi ser på byggene, sier Heimtun.

Sanering

Noen har fylt byggene med skrot og kommunen prøver å tette luker og tilkomster, men opplever stadig at det brytes opp igjen. Tidligere har det vært rapporter om barn oppe på taket på siloene som nå har fått mindre tak.

Skal alle problembygningene rives vil det bli kostbart.

- Kostnaden kommer på mellom 20 og 30 millioner tror vi basert på anslag. Vi tror nok summen er nærmere 30 enn 20, sier Heimtun.

Sikring

Det er uaktuelt for kommunen slik økonomien er nå, og dermed er det sikring som nå vurderes.

- Sikring er pri én og vi tror det vil koste mellom 4 og 7 millioner kroner. Det er tatt med fire millioner i budsjettet for 2021 som skal dekkes opp av salg av eiendom, sier Heimtun.

Han sier de vil søke midler fra Miljødepartementet.
- Men vi har tidligere fått avslag og har ikke de store forhåpningene om tilslag. Det var et kontant avslag sist, sier Heimtun.

Hemsko

Kirsti Ellingsen fra Senterpartiet spurte Heimtun om ingen av bygningene kan bli brukt til noe, men det tror ikke Heimtung.

- Det kan kanskje teoretisk sett brukes, men vet ikketil hva. Det er bare det tomme skallet, resten er ødelagt. Det er sanerbart, men det kan bygges nytt. alt går, men Fauske kommune kan ikke gjøre det, sier Heimtun.

Han skal i møte med Fauskebygg om bygningsmassen, men virker ikke å ha store forhåpninger om at de skal bruke byggene heller.

- Det vil være formidable kostnader med å renovere dette. Vi har overtatt noe som er blitt en hemsko.

Likhet

Leif Lindstrøm sa i møtet at dette har vært kjent for politikerne i mange år, men han gjør et poeng ut av kommunen pålegger private døgnmulkt for lignende, mens kommunen i stor grad kan la det stå uten konsekvenser.

- Jeg forstår også at å ilegge oss selv døgnmulkt ikke er lurt, men det er den metoden vi bruker overfor private så syns ikke det er rett. Problemet mitt er at vi ilegger private pålegg og døgnmulkt, men ikke oss selv.