Bodø og Fauske dyrest på byggesaks-gebyrer

FAUSKE: Det er store forskjeller på byggesaksgebyrene her til lands. Asker er landets dyreste med et byggesaksgebyr på 43.400 kroner for en enebolig.

Bodø er dyrest i Nordland med et byggesaksgebyr på 28.800 kroner. Fauske har det nest høyeste byggesaksgebyret i Nordland. Her kostet byggesaksgebyret 19.041 kroner i 2020.

Billigst i Bø

I Nordland fylke er det Bø som har det laveste byggesaksgebyret på 3.630 kroner i 2020. Det innebærer at byggesaksgebyret er nesten åtte ganger høyere i Bodø sammen-
lignet med den rimeligste kommunen.

Tallene fra 2020 er hentet fra Statistisk Sentralbyrås Kostradatabase publisert i 2021 og viser gebyr for eneboliger. Dersom kommunen beregner gebyrsatser etter størrelse på eneboligen, skal gebyret beregnes etter 200 kvadratmeter bruksareal.

Store forskjeller

Moskenes er den kommunen i Nordland som har lengst saksbehandlingstid for byggesaker. Her er den gjennomsnittlige saksbehandlingstiden 169 dager for byggesaker med 12 ukers frist.

Hamarøy kommune har den korteste saksbehandlingstiden på bare tre dager.

- Det er altfor store forskjeller mellom kommunene. Spesielt gjelder dette størrelsen på byggesaksgebyrene, men også saksbehandlingstiden varierer mye. Vi får mange henvendelser fra medlemmer når det gjelder dette, sier Hege Hafnor, distriktsleder i Nordland for Huseierne.

- Betaler for mye

Byggesaksgebyrene blir beregnet etter det som kalles selvkost. Det betyr at inntekter fra gebyret for en tjeneste ikke skal overstige kostnadene ved å produsere tjenesten.

- Forskjellene på hvor mye et byggesaksgebyr koster er veldig store. I høst kom det en ny veileder som skal gjøre det lettere for kommunene å gjennomføre beregninger etter selvkost. Målet til myndighetene er å få en likere praksis blant kommunene når de skal ta seg betalt for byggesaker, sier Hafnor som hilser den nye veilederen velkommen.

-Det er åpenbart noen som betaler for mye for å få behandlet byggesøknaden sin.

Seks timer

Forskjellen mellom kommunene er altfor store. Det er ikke logisk at den samme tjenesten skal variere slik i pris, sier hun.

Huseierne har beregnet hvor mange timer kommunene bruker på byggesakene ved å ta utgangspunkt i timeprisen til juristene i Hus-
eierne. Hvis byggesaksgebyret er på 9.000 kroner, viser beregningen at kommunen har brukt seks timer på saksbehandlingen.

Forskjell på pris

I Saltdal kommune er byggesaksgebyret på 12.440 kroner, mens det i Beiarn bare er på 9.660 kroner. Her bruker de 68 timer på saksbehandlingen. I Fauske og Saltdal er det ikke oppgitt hvor lang tid det tar å behandle en byggesak.

For Sørfold kommune er det ikke rapportert inn hva en byggesøknad koster å behandle, eller hvor lang tid det tar å behandle en søknad.