- En mer sentrumsnær tomt finner du bare i rundkjøringen

FAUSKE: Nederst i Vollgata eier firmaet en tomt som det i dag står en enebolig på. Dette er den samme tomten hvor det tilbake i 2014 ble lansert et prosjekt med en timanns-bolig i tre etasjer med parkeringskjeller.

Nært sentrum

Det er nå omarbeidet til et nytt prosjekt, én etasje mindre og på seks leiligheter i stedet for ti.

- Det er planlagt et moderne og stilrent prosjekt som vil passe tomten bra. Det ligger jo helt enestående bra til, og skal man ha en mer sentrumsnær tomt på Fauske, må man nesten skille ut en i rundkjøringen. Dette er så nært som man kommer, sier Ole Dahl i Vardegruppen til Saltenposten.

Venter på tall

Leilighetene som skal settes opp, er fireroms på rundt 80-85 kvadratmeter. Hva de vil koste er ennå ikke helt klart.

Nå er det bare noen få ting som kan stå i veien for byggingen, en av dem er grunnforholdene på tomta.

- Vi har hatt grunnboring på tomta av Rambøll, og det vi venter på nå er deres konklusjon om forholdene. De skal være klare i mai, og ser det greit ut så begynner vi å rive huset som står der kort tid etter, sier Dahl.

Bare nesten

Det forrige prosjektet ble ikke realisert på grunn av ett salg for lite.

- Vi hadde en dato vi måtte ha solgt sju av leilighetene. Da den kom hadde vi solgt seks, så det ble dessverre ikke noe av det prosjektet, sier Dahl.

Ikke mettet

Det bygges mye på Fauske, men han tror ikke markedet er mettet på noen måte.

- For det første så har vi utrolig mye å gjøre. Det må bety at etterspørselen er stor. Men til tross for at det bygges mye, er min påstand at det blir færre boenheter på Fauske. Grunnen til det er at veldig mange eneboliger ble bygget med utleiedeler før. Men når huset er nedbetalt, så vil gjerne eierne benytte seg av det selv. Det er mange titalls enheter som er borte på grunn av det, så behovet er der, sier Dahl.

Eldre ut, yngre inn

I tillegg er det ingen tvil om at mange av boligfeltene på Fauske går igjennom et generasjonsskifte i disse dager. Der barna har flyttet ut er det mange som heller vi ha en leilighet foran en stor enebolig.

- Da må disse leilighetene finnes, og helt et overskudd av dem. Om folk skal flytte til et sted, så må det være hus ledige, det er det første budet, sier Ole Dahl til Saltenposten.

- Det må vi sørge for, hvis vi ønsker å utvikle Fauske videre, slår han fast.